U wilt een erker laten aanbouwen, maar vraagt zich af hoe dit zit met de verzekering? Voor het verzekeren van bijvoorbeeld een erker is een aanbouwverzekering in het leven geroepen. De aanbouwverzekering keert uit wanneer schade aan je woning ontstaat door verbouwingswerkzaamheden. Zowel schade aan het al bestaande deel van de woning, als aan het deel van de woning waaraan aangebouwd of verbouwd wordt, valt onder de dekking. Schade door aanbouwen aan je huis of verbouwen van je woning ontstaan, bijvoorbeeld in de vorm van instorting, verzakking of scheuren.
Omdat door de bouwwerkzaamheden ook schade toegebracht kan worden aan omliggende gebouwen of aan personen, kun je tevens kiezen voor een dekking tegen het aansprakelijkheidsrisico.
De verzekering is vooral bedoeld voor aan- of verbouw die onder eigen regie plaatsvindt of als meerdere aannemers, installateurs, etc. bij de aan- of verbouw betrokken zijn.
Wordt het werk door een enkele aannemer uitgevoerd, dan heeft deze aannemer voor het risico van schade vaak een zogeheten constructie-all-risksverzekering gesloten. Dat is echter lang niet altijd het geval. Bovendien verdient het zelfs in dat geval toch aanbeveling om als opdrachtgever een aanbouwverzekering te sluiten. Als er schade ontstaat, dan ontvang je als opdrachtgever de schadevergoeding, waardoor je de zekerheid hebt dat de schade echt hersteld kan worden.
Tips bij een aanbouwverzekering
- De verzekering vervangt niet de opstal(woonhuis)verzekering en de inboedelverzekering. Die verzekeringen moet je dus in stand houden. Sterker: veel verzekeraars verlangen dat je deze verzekeringen bezit, voordat zij een aanbouwverzekering accepteren.
- Stel de verzekeraars waar het woonhuis en de inboedel verzekerd zijn op de hoogte van de voorgenomen werkzaamheden.
- De verzekeringsdekking eindigt op het moment van oplevering van het werk. Het is mogelijk de dekking te verlengen gedurende de garantietermijn. Schade die binnen de garantietermijn ontstaat als gevolg van de uitgevoerde werkzaamheden is dan meeverzekerd.
- De premie is afhankelijk van de bouwsom en de aard van de uit te voeren werkzaamheden. Het is daarbij onder andere van belang of er moet worden geheid en/of bronbemaling moet plaatsvinden.
